こんにちは。 トミーズホームです。
前回、前々回と建築コストはもちろん、土地コストも外構コストも上げずに
平屋を建てる方法についてお伝えさせていただきました。
弊社が平屋を推す理由は、
製品の良さを語る上で欠かせない
「安全・快適・便利」の3要素全てに非の打ち所がないからです。
ここからはこの3つの要素についての
具体的な説明をしていきたいと思います。
まず「安全」についてです。
これは大きく分けると
「耐震」と「防犯」という2つの要素があります。
✔️最も大切な構造の安定
「耐震」に関しては、
2階建てに比べて平屋が強いのは
「言わずもがな」ではないでしょうか。
地震が起こった時も
2階建てより揺れを感じにくいし、
トラックやバスといった
大型車が家の前を通った時も
2階建てのように揺れを感じないし、
台風時に強烈な風を受けたとしても
2階建てのように揺れを感じにくいです。
理由は、平屋は重心が低く構造が安定しているから。
2階建てのように上からの荷重が大きくないから。
かつ、2階建てのように
壁のバランスが「ちぐはぐ」になりにくいからです。
なんせ2階建てのお家は
2階に細かく部屋をつくるのに対し、
2階を支える1階には大空間のLDKをつくるため、
上下階の壁量バランスが悪くなりやすい上、
充分な採光を確保したいLDKには大きな窓を設置するため、
さらに2階を支える壁が減ってしまいます。
かつ、採光を確保した南面に大きな窓をたくさんつくる反面、
冷気の侵入を防ぎたい北面には窓をほとんどつけないため、
壁のバランスもより「ちぐはぐ」になりやすいです。
そういうわけで
そもそも平屋は構造的に耐震性に優れているのですが、
これは大きな地震の時に
家族や自分の命を守るだけじゃなく、他にもメリットをもたらしてくれます。
例えば、天然で構造が安定していれば
2階建てのように「制震ダンパ」を設置することによって
頼りない耐震性を補強する必要がありません。
結果、40〜50万円ほどかかる余分なコストを払う必要がありません。
また、大型車両の通行や強風を原因とする
日常的な振動をほぼ感じることがなく、
耐震性が劣化しにくいというのも平屋ならでは、の特徴ではないでしょうか。
つまり、高い耐震性が継続してくれるため必然的に耐久性も高くなるというわけです。
✔️安全性に欠かせない防犯の高さ
そして安全性を語る上で
もう1つ大切な要素が「防犯の高さ」です。
とりわけ平屋となると
2階建て以上に神経質になるべきところが
この防犯性だと思うのですが、
これを実現するためには
自分たち以外の人に間取りを判別されない家にすることが
最良の手段ではないでしょうか。
窓の形を見ただけで間取りが分かってしまうとか、
電気がついているかいないかで
どこにいるかが分かってしまうとなると、決して防犯性が高いとは言えません。
その対策としてセコムやアルソックといった
警備会社のシステムをつけるという選択もありますが、
これも余分なコストが必要になってきますし、
塀や目隠しなどによって防犯性を高めるという方法も
その効果に見合わないぐらい莫大なコストだけがかかります。
そのため、弊社では
窓の形を見ただけで間取りが分からない家を提案させていただくようにしており、
どの部屋の電気がついているのかも分かりにくい家になっています。
結果、セコムやアルソックといった
警備会社のシステムを設置する必要もなければ、
塀や目隠しといった無駄にコストが上がる工事も
全く必要ありません。
かつ、家の外観もスッキリしお洒落なお家になります。
これが、弊社が高い安全性を実現するために設計で配慮しているポイントです。
次回は「快適」についてお伝えしていきたいと思います。
